Gewerbegebiet Wennemen - Südstraße

Das Gewerbegebiet „Südstraße“ befindet sich im Westen Meschedes, Stadtteil „Wennemen“. Die MIMS – Mescheder Immobilien- und Service GmbH ist Eigentümerin des Grundstücks Gemarkung Wennemen, Flur 10, Flurstück 1169. Hierbei handelt es sich um die Flächen des alten Bahnhofs in Wennemen, welche die MIMS-GmbH Ende 2008 von der DB-Netz AG erworben hat.

Flächenangaben
Flächengröße (gesamt) 10.465 m²
davon verfügbar: GE 6.700 m²
Das Gelände lässt sind in mehrere Parzellen, die von der Südstraße aus erschlossen werden, aufteilen. Die Grundstückstiefe beträgt 31 m. Ein 2000 qm großes Grundstück ließe sich bspw. mit einem Zuschnitt von 64 m x 31 m bilden. Die jeweiligen Zufahrten sollten dabei möglichst je zwei Grundstücke erschließen. Eine mögliche Aufteilung zeigt das nebenstehende Rahmenkonzept. Die Birken entlang der Südstraße sind zu erhalten und werden von der Stadt übernommen.

Bebauungsplan
Planungsrechtliche Festsetzung: GE
Bebauungsplan Nr.: 150

Folgende Nutzungen sind allgemein zulässig:
1. Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe sowie die das Wohnen nicht wesentlich störenden Gewerbebetriebe unter Ausschluss von Einzelhandelsbetrieben
2. Geschäfts-, Büro und Verwaltungsgebäude
3. Anlagen für sportliche Zwecke

Folgende Nutzungen können ausnahmsweise zugelassen werden:
1. Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind
2. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke

Verkehrsinfrastruktur
PKW ⇒ Autobahn (A46 Anschlussstelle Wennemen): 8 Minuten
PKW ⇒ Stadtzentrum Meschede: 10 Minuten
ÖPNV-Anbindung ⇒ Ja 

Preis
Der Grundstückskaufpreis beträgt 25,- € pro m². Das Grundstück ist voll erschlossen, allerdings sind die üblichen „Hausanschlüsse“ (Kanal, Wasser, Strom, Telekommunikation) vom Erwerber zu übernehmen.

Kontakt
Kreis- und Hochschulstadt Meschede
Fachbereich Planung und Bauordnung
Herr Klaus Wahle
Tel. 0291/205-123
E-Mail: klaus.wahle@meschede.de

Ihre Ansprechperson

Klaus Wahle

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